Bertel O. Steen: Jobber for fullt med nytt bilanlegg i Oslo
Håper at de innen et år kan få ferdig regulert et nytt bilanlegg øst i Oslo. Men det er én ting som mer enn noe annet bestemmer hvor fort det nye bilhuset blir en realitet.
Publisert
Merk at denne artikkelen er over fire år gammel, og kan inneholde utdatert informasjon.
Nils Hansens vei 9 og 11 på Bryn i Oslo er nå gjenstand for en omfattende regulering. Dette er en eiendom Bertel O. Steen Eiendom kjøpte på slutten av i 2018. Totalt representerer de to eiendommene omkring 12 mål areal.
Hensikten med kjøpet har til dels vært å erstatte anleggene på Økern og Ensjø. Førstnevnte ble fraflyttet i fjor, mens anlegget på Ensjø blir fraflyttet ved utgangen av august i år.
- Jeg håper vi blir ferdige med reguleringen i løpet av et år, sier Øivind Solbakken til Bilbransje24.
Han er administrerende direktør i Bertel O. Steen Eiendom.
- Hva er tidsrammen for å få bebygd eiendommen?
- Det som styrer oppstart av byggeprosessen er hvor fort vi kan få leid ut kontorarealene. Vi er allerede i markedet for å leie ut, sier Solbakken.
Eiendomsdirektøren legger til at det ikke er aktuelt å starte byggingen «på spekk», men at BOS Eiendom er helt avhengig av å ha et minimum antall leietagere for spaden stikkes i jorden.
De foreløpige tegningene antyder at det blir bygget rundt 30.000 kvadratmeter kontorlokaler, samt et bilanlegg på totalt rundt 8000 kvadratmeter.
Dette er kanskje den siste skikkelige bileiendommen ved Ring 3 i Oslo
Den siste sentrale bileiendommen
- Dette er kanskje den siste skikkelige bileiendommen ved Ring 3 i Oslo, sier Thorbjørn Myrhaug til Bilbransje24.
Han er konserndirektør i Bertel O. Steen med ansvar for alle egeneide bilforretninger (BOS Detalj).
- Vi gjør fortløpende vurderinger for å se hva vi kan benytte denne eiendommen til. Ingenting er så langt avgjort, sier han.
Myrhaug legger til at han håper at det kan stå ferdig et bilanlegg i Nils Hansens vei i løpet av to til tre år.
- Alle merkene til Bertel O. Steen kan i prinsippet bli representert i det nye anlegget, men så langt er det ingenting som er avgjort når det gjelder merkerepresentasjon. Ingen av våre merker er i dag underrepresentert i Oslo, sier han.
Oppretter bruktbil-butikk
Leiekontrakten for Kia på Ensjø utløper i månedsskiftet august/september i år. Det er Kolberg-familien som eier anlegget i Ensjøveien 17, og fra og med september i år skal Nio etablere seg i store deler av bygget med verksted og fasiliteter for utlevering av nye biler.
I tillegg har Hurtigruta Carglass og MPS Micropaint kontorer og verksteder i bygget.
- Alle ansatte på Ensjø har fått tilbud om jobb etter 1. september. Dagens aktivitet på Ensjø vil etter 1.september i år blir fordelt mellom anleggene på Lørenskog, Ullevål og Asker og Bærum, sier Myrhaug.
- I tillegg vil vi opprette Bertel O. Steen Kalbakken. Dette er en bruktbilforretning på Kalbakken som i dag er en avdeling av Ensjø, og som selger mellom 300 og 400 biler årlig.
I 2020 ble det gjennom BOS Ensjø ifølge Myrhaug solgt rundt 270 nye og 800 brukte biler,
- Totalomsetningen for Ensjø endte på omkring 320 millioner kroner. Jeg vil ikke si noe om resultatet annet enn at det var over 10 millioner kroner i fjor, sier Thorbjørn Myrhaug.
